В определенные моменты Вам или банку может потребоваться изменение или расторжение кредитного договора. Расторжение договора банк применяет крайне редко и неохотно, так как при расторжении автоматически останавливается начисление процентов, штрафов, пени, которые прописаны в условиях договора. Для заемщика банк, обычно как правило не предусматривает условия для его изменение или расторжения, поэтому обычно кредитный договор может быть изменен или расторгнут на общих основаниях, которые предусмотрены законодательством для всех договорных отношений.
Считается, что изменение или расторжение кредитного договора повлечет негативную реакцию со стороны банка для дальнейшего с ним сотрудничества. Отчасти это правда, но в определенных случаях существуют такие обстоятельства, при которых лучше инициировать изменение или расторжение договора заемщиком.
Основные причины для изменения или расторжения кредитного договора прописаны в соответствующем разделе самого документа, и должны соответствовать законодательству. В Гражданском кодексе (ГК) этому посвящены статьи 450 – «Основания изменения и расторжения договора» и 451 – «Изменение и расторжение договора в связи с существенным изменением обстоятельств». Согласно этим статьям изменение и расторжение договора возможны по соглашению сторон, если иное не предусмотрено Гражданским Кодексом, другими законами или договором. Одностороннее изменение договора возможно только по решению суда, если не прописаны условия одностороннего изменение или расторжения в самом договоре:
- при существенном изменении обстоятельств;
- в иных основания, предусмотренных ГК, другими законами или договором.
Что же такое существенное изменение обстоятельств? Это такое обстоятельство, разумное предвидение которого в момент заключения договора повлекло бы отказ от заключения самого договора.
На основании этого возможно попытаться договориться с банком о следующем:
- Изменить условия договора по соглашению сторон
- Осуществить расторжение договора по соглашению сторон.
Если банк не идет Вам на встречу, при обсуждении изменений условий договора, то тогда вопрос необходимо решать в судебном порядке и обращаться к статьям 450-451 ГК РФ. При этом следует учитывать, что предварительно, согласно законодательству, необходимо соблюсти претензионный порядок, согласно которому разрешение спора в судебном порядке возможно только при получении отказа или неполучения ответа со стороны банка.
В случае необходимости кредитные юристы нашей компанию всегда готовы оказать Вам поддержку, помощь и консультирование по вопросу расторжения или изменения кредитного договора с банком, а при необходимости произвести защиту Ваших прав и интересов в судебном порядке.
Звоните!